樓市傳統(tǒng)的“金九”銷售旺季,今年卻黯然失色。數(shù)據(jù)顯示,9月,28個監(jiān)測城市預(yù)計成交規(guī)模1955萬平方米,環(huán)比下降7%。其中一線城市環(huán)比下降23%,二三線城市環(huán)比下降4%。此外,9月百強房企實現(xiàn)單月銷售操盤金額7596億元,單月業(yè)績規(guī)模不及8月(7745.7億元),首次環(huán)比下降。
國慶長假,北京樓市也沒有迎來“金九銀十”。調(diào)查發(fā)現(xiàn),3個多月前交易火爆的“學(xué)區(qū)房”市場不再熱鬧,地產(chǎn)中介也門可羅雀,不少中介店員又開始“掛牌掃街”。多位業(yè)內(nèi)專家表示,今年以來,整頓“學(xué)區(qū)房”炒作亂象、嚴查違規(guī)資金流入樓市、打擊假離婚買房、二手房信貸全面收緊等政策接連落地。在此背景下,樓市“金九銀十”褪色,也在意料之中。另外,近期部分地區(qū)的的銀行房貸利率出現(xiàn)了下調(diào)或松動跡象。