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放開“限購”第一城誕生釋放什么信號?房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)增長

2022-04-01 15:33:55 來源:股城網(wǎng)

隨著房價不斷上漲,各大城市出臺限購政策,其實限購也是為了控制房價。樓市政策,正在全速逆轉(zhuǎn),放開“限購”第一城誕生,這意味著什么?其實也在釋放信號,具體內(nèi)容跟小編一起去看看吧。

近日,福州率先“松綁”限購政策,在五城區(qū)買房,無須提供12個月社?;騻€稅證明,意味著實行6年之久的限購政策開始松動了。福州也成為繼鄭州、哈爾濱之后第三個率先松綁“救市”的二線省會城市。三大省會,在不同層面完成了對樓市核心調(diào)控政策的全面“突圍”。

大家都知道,這一輪樓市調(diào)控?fù)碛形宕蠛诵墓ぞ?,分別是限購、限貸、限售、限價和房地產(chǎn)稅。歷史經(jīng)驗反復(fù)說明,越是最早松綁、越早最急于刺激托底的地方,市場形勢就越嚴(yán)峻,來自基本面的支撐就越弱。相比樓市,這些省會的經(jīng)濟(jì)基本面也面臨一定壓力。2021年,福州GDP達(dá)到1.13萬億,躋身全省首位。對于福州來說,如何更進(jìn)一步,鞏固全省第一大市之位,穩(wěn)定房地產(chǎn)恐怕也是其中不可或缺的一環(huán)。

樓市核心政策頻頻“突圍”,面對疫情沖擊、地緣沖突的“黑天鵝”,房地產(chǎn)的重要性更是有增無減。房地產(chǎn)不僅能通過固定資產(chǎn)投資直接拉動經(jīng)濟(jì)增長,還能通過賣地收入補(bǔ)充地方的土地財政,更是經(jīng)由上下游產(chǎn)業(yè)鏈帶動一系列產(chǎn)業(yè)的繁榮。未來無論政策如何松綁,樓市恐怕都回不到過去了。

標(biāo)簽: 經(jīng)濟(jì)增長 放開限購 第一城誕生 釋放信號

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