30日早盤，A股地產(chǎn)板塊再度掀起漲停潮，十余只個(gè)股漲停!信達(dá)地產(chǎn)豪取7日5板，綠地控股、新城控股、陽光城均盤中觸及漲停，兩千億地產(chǎn)龍頭萬科A飆漲7%。800地產(chǎn)指數(shù)小幅低開，隨后連續(xù)拉升，指數(shù)盤中上漲超5.4%。
資金方面，房地產(chǎn)板塊盤中主力凈買入額約64億元，位居所有申萬一級行業(yè)首位!
地產(chǎn)ETF(159707)早盤持續(xù)拉升沖高，截至10：55漲幅快速放大至5.15%，換手率近29%，交投持續(xù)活躍。
國金證券認(rèn)為，今年3月以來房地產(chǎn)調(diào)控寬松政策頻出，省會城市和其他重點(diǎn)城市紛紛兜底救市。預(yù)計(jì)大范圍的需求端寬松政策將逐步出臺，部分一二線城市率先企穩(wěn)，帶動(dòng)四五線城市筑底，地產(chǎn)企業(yè)的估值有望修復(fù)。
申萬宏源證券表示，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)亟需穩(wěn)地產(chǎn)，預(yù)計(jì)地產(chǎn)行業(yè)供需兩端政策修復(fù)有望加速推進(jìn)，并將推動(dòng)行業(yè)格局優(yōu)化，集中度再提升，優(yōu)質(zhì)房企有望迎來量質(zhì)雙升，并借鑒中外格局優(yōu)化經(jīng)驗(yàn)，預(yù)計(jì)龍頭房企PE有望升至10倍，維持房地產(chǎn)板塊“看好”評級。
【地產(chǎn)板塊“最糟糕的時(shí)候”或已過去，主流機(jī)構(gòu)集中發(fā)聲關(guān)注地產(chǎn)配置價(jià)值】
1、近期“穩(wěn)增長”寬信用繼續(xù)加碼，一行兩會持續(xù)發(fā)聲明確房地產(chǎn)板塊的金融支持，地產(chǎn)行業(yè)供給側(cè)改革進(jìn)入中后期，存量地產(chǎn)龍頭企業(yè)或?qū)⒊掷m(xù)受益。
2、長江證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家伍戈表示：隨著需求端的發(fā)力，以及邊際的往下調(diào)整，我們相信整個(gè)地產(chǎn)最糟糕的時(shí)候已經(jīng)過去了。從政策底部到市場底部，地產(chǎn)板塊整個(gè)邏輯和線索依稀可見。
3、中信建投認(rèn)為，中央經(jīng)濟(jì)工作會議對宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)行業(yè)政策定調(diào)偏暖，房地產(chǎn)被擺到暢通國民經(jīng)濟(jì)循環(huán)的重要位置，中長期來看，行業(yè)產(chǎn)能初清疊加房地產(chǎn)市場長效機(jī)制的建立，將有助于行業(yè)資源進(jìn)一步向優(yōu)質(zhì)企業(yè)集聚。
4、華安證券策略團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控逐步放松和預(yù)期轉(zhuǎn)變，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)集中釋放近尾聲，政策底部確定，建議關(guān)注地產(chǎn)等板塊的配置價(jià)值。
【中證800地產(chǎn)指數(shù):聚焦龍頭，爆發(fā)力、彈性極強(qiáng)!】
數(shù)據(jù)顯示，地產(chǎn)ETF(159707)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，為目前上市地產(chǎn)類ETF中龍頭持倉集中度最高的地產(chǎn)ETF，保利發(fā)展、萬科A、招商蛇口三大龍頭股占比約4成，前十大成份股權(quán)重近70%，重手聚焦龍頭地產(chǎn)強(qiáng)者恒強(qiáng)行業(yè)發(fā)展趨勢。為目前持股集中度最高地產(chǎn)類ETF!
在A股地產(chǎn)板塊近期反彈行情中，中證800地產(chǎn)指數(shù)的漲幅明顯領(lǐng)先于其它3只地產(chǎn)指數(shù)(中證全指房地產(chǎn)指數(shù)、國證地產(chǎn)指數(shù)、內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù))!
數(shù)據(jù)來源：華寶基金，ROE數(shù)據(jù)截至2020.12.31，PE、年化波動(dòng)率、股息率數(shù)據(jù)截至2022.3.22
風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)ETF(159707)跟蹤的標(biāo)的指數(shù)為中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整，其回測歷史業(yè)績不預(yù)示指數(shù)未來表現(xiàn)。本基金由華寶基金發(fā)行與管理，代銷機(jī)構(gòu)不承擔(dān)產(chǎn)品的投資、兌付和風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任。投資人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《基金合同》、《招募說明書》、《基金產(chǎn)品資料概要》等基金法律文件，了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益特征，選擇與自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力相適應(yīng)的產(chǎn)品?；疬^往業(yè)績并不預(yù)示其未來表現(xiàn)，基金投資需謹(jǐn)慎!銷售機(jī)構(gòu)(包括基金管理人直銷機(jī)構(gòu)和其他銷售機(jī)構(gòu))根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對本基金進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)，投資者應(yīng)及時(shí)關(guān)注基金管理人出具的適當(dāng)性意見，各銷售機(jī)構(gòu)關(guān)于適當(dāng)性的意見不必然一致，且基金銷售機(jī)構(gòu)所出具的基金產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等級評價(jià)結(jié)果不得低于基金管理人作出的風(fēng)險(xiǎn)等級評價(jià)結(jié)果。基金合同中關(guān)于基金風(fēng)險(xiǎn)收益特征與基金風(fēng)險(xiǎn)等級因考慮因素不同而存在差異。投資者應(yīng)了解基金的風(fēng)險(xiǎn)收益情況，結(jié)合自身投資目的、期限、投資經(jīng)驗(yàn)及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎選擇基金產(chǎn)品并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。中國證監(jiān)會對本基金的注冊，并不表明其對本基金的投資價(jià)值、市場前景和收益做出實(shí)質(zhì)性判斷或保證。基金投資需謹(jǐn)慎。
頭圖來源：123RF
標(biāo)簽： 信達(dá)地產(chǎn) 地產(chǎn)ETF159707 綠地控股
