鄭州永威金橋西棠項目迎來重大進展。
日前，一張朋友圈截圖在網(wǎng)絡(luò)上廣為流傳。根據(jù)截圖內(nèi)容，一位疑似西棠項目業(yè)主表示，該項目被挪用的資金已被追回，有關(guān)部門承諾2024年5月31日交房。
頂端新聞·河南商報記者當(dāng)日向鄭州高新區(qū)管委會致電核實，據(jù)高新區(qū)管委會負責(zé)處理西棠項目的相關(guān)負責(zé)人表示，該消息屬實。另據(jù)官方通告，10.115億元被股東挪用資金已追回，竣工驗收定于2023年12月10日前完成，項目力爭2024年5月31日完成交付。
通告中后續(xù)工程節(jié)點詳細安排計劃
·屋面工程2022年9月15日前完成
·內(nèi)墻抹灰2022年11月20日前完成
·室內(nèi)水電安裝2023年3月5日前完成
·外飾面2023年3月10日前完成
·公區(qū)裝修2023年10月20日前完成
·地下室安裝2023年5月10日前完成
·景觀2023年9月1日前完成
·竣工驗收2023年12月10日前完成
·交付業(yè)主力爭2024年5月31日完成
超10億元被股東挪用資金已追回
歷時數(shù)月，永威金橋西棠業(yè)主終于迎來“曙光”。
7月2日晚間，鄭州發(fā)布官方通告。通告稱，7月2日上午10點，鄭州高新區(qū)“永威西棠”專班組在西棠售樓部再次召開業(yè)主通氣會，就政府全面保交樓保工期工作部署、資金保障、項目建設(shè)進展、工程節(jié)點、項目品質(zhì)保障等多個方面主動向業(yè)主進行通報，現(xiàn)場答疑解惑。
針對業(yè)主擔(dān)心的資金保障問題，西棠項目專班組表示，經(jīng)多方協(xié)調(diào)10.115億元被股東挪用資金已追回，將由鄭州市高新區(qū)管委會委派國資公司監(jiān)管項目資金使用，10.115億元追回的資金、后續(xù)銷售收入全部轉(zhuǎn)入國資名下監(jiān)管賬戶，用于保障后續(xù)項目建設(shè)，?？顚Ｓ谩⒎忾]運行。項目所需工程款等建設(shè)資金支出，由開發(fā)企業(yè)審核并發(fā)起、國資復(fù)核、高新區(qū)“永威西棠”工作專班組終審后由國資監(jiān)管賬戶點對點支付至施工方。據(jù)悉，2022年度、2023年度、2024年度建設(shè)資金分別為2.16億元、3.14億元、3.54億元。
“高新區(qū)管委會委派國資介入的目的是監(jiān)管資金使用、保交樓、保品質(zhì)，國資不為逐利，首要任務(wù)是保障廣大購房業(yè)主的權(quán)益。”有關(guān)部門負責(zé)人表示。
專班組及永威置業(yè)負責(zé)人均表示，會以“保交樓”為核心持續(xù)推進各項工作，將加大團隊作戰(zhàn)、規(guī)范運行、嚴(yán)格監(jiān)督等各項工作力度，并建立長效主動信息通報機制，及時將最新工程建設(shè)進度通過業(yè)主群進行線上傳遞，并定期召開見面會對業(yè)主線下通報，交流溝通問題，征集意見建議。
與此同時，永威置業(yè)也向業(yè)主作出了多項保證：保證滿足銷售合同約定交付標(biāo)準(zhǔn)。
保證營銷展示工藝、配置標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)企業(yè)已承諾的按書面承諾實施。
保證樣板工藝做法、選材與合同一致。
未來3至6個月計劃完成30項招采工作，包括消防工程、門窗工程、外飾面工程等。
西棠事件始末
合作方出現(xiàn)分歧，致使項目推進不順利
永威金橋西棠項目因股東雙方利益糾紛，至今已發(fā)酵數(shù)月。
此前，就永威金橋西棠項目“分家”一事，上百名西棠業(yè)主前往金橋置業(yè)總部討要說法。一位業(yè)主表示，西棠項目的價格相較高新區(qū)周邊樓盤貴3000元/平方米至4000元/平方米，如果交房時不是永威的建筑品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)，難以接受。
彼時，鄭州高新區(qū)楓楊辦事處相關(guān)負責(zé)人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時表示，永威、金橋、業(yè)主在高新區(qū)進行了三方會談，辦事處也派出代表進行協(xié)調(diào)處理，“三方會談已經(jīng)結(jié)束，目前還沒有形成最終定論，對此事我們也會盡全力去協(xié)調(diào)。”
永威置業(yè)相關(guān)負責(zé)人在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時則表示，公司的態(tài)度非常明確，永威方面不會主動退出。據(jù)該負責(zé)人介紹，退出西棠項目，對永威來說是一個重大的名譽損失，加上其他各方面的損失也會直接影響永威的經(jīng)營，因此永威主觀方面不會選擇退出西棠項目。
隨后幾天，永威置業(yè)發(fā)布“公開信”，信中原話表示：永威鄭重承諾，無論從法律，從商業(yè)倫理，還是從對業(yè)主的感情與責(zé)任，我們絕不會應(yīng)合作方單方面的要求而退出。
值得注意的是，在西棠項目開發(fā)初期，工程進展較為順利，然而隨著項目開發(fā)的推進，雙方因開發(fā)理念差異等多種原因造成合作出現(xiàn)分歧，永威方面在公開信中表示，針對這些合作分歧，永威一直在與金橋溝通協(xié)商。
項目推進不順利，西棠業(yè)主無奈只得通過網(wǎng)絡(luò)及其他途徑進行合理維權(quán)，近日，永威金橋西棠項目也被冠上鄭州“最高學(xué)歷”問題樓盤。不過值得慶幸的是，該項目終于迎來了重大進展，對于西棠業(yè)主來說值得慶幸。
記者手記
問題樓盤處理是市場信心恢復(fù)的重要舉措
永威金橋西棠項目是鄭州眾多問題樓盤的一個縮影。
目前，鄭州官方已經(jīng)對鄭州市的問題樓盤進行了梳理，并制定臺賬，為解決問題樓盤做好了充分準(zhǔn)備。
頂端新聞·河南商報記者獲悉，除了永威金橋西棠，鄭州二七區(qū)某問題樓盤在近日也迎來轉(zhuǎn)機，一筆施工資金已經(jīng)到位，后續(xù)項目將陸續(xù)開展施工工作。
問題樓盤處理是鄭州市房地產(chǎn)市場信心恢復(fù)的重要舉措，當(dāng)前，鄭州官方已經(jīng)在大力推進問題解決，未來，鄭州市將會有更多的問題樓盤得以解決，真正做到讓老百姓“住有所居”，安居樂業(yè)。(頂端新聞·河南商報記者李斯琦)
標(biāo)簽： 鄭州永威金橋西棠項目 被挪用資金已追回 問題樓盤處理
