通過將閑置工業(yè)廠房、商務(wù)樓宇、科研樓宇打造成樓宇產(chǎn)業(yè)園,產(chǎn)業(yè)園又成為中小微企業(yè)發(fā)展“主陣地”。10月13日,市經(jīng)信委介紹,截至目前,全市149個(gè)樓宇產(chǎn)業(yè)園實(shí)現(xiàn)銷售收入1158.22億元。
重慶市樓宇產(chǎn)業(yè)園協(xié)會會長熊英表示,這149個(gè)樓宇產(chǎn)業(yè)園,是特指在市經(jīng)信委認(rèn)定的市級樓宇產(chǎn)業(yè)園。如果包含未認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)園和標(biāo)準(zhǔn)廠房,產(chǎn)值已近2000億,約占全市工業(yè)總產(chǎn)值的10%。
利用閑置樓宇建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園還能怎樣發(fā)展,樓宇產(chǎn)業(yè)鏈怎樣才能再拉長?
新興產(chǎn)業(yè) 首個(gè)5G智慧園區(qū)建成投用
昨天,巴南界石數(shù)碼產(chǎn)業(yè)園的華雄·時(shí)代智慧城5G智慧園區(qū)內(nèi),沒有看到人字形的屋頂、大寬高的鋼架廠房,而是“一企一棟、層層退臺、空中花園、生態(tài)綠色、高端建材、專屬停車場、統(tǒng)一廣告位……”,美觀大方,整個(gè)園區(qū)讓人賞心悅目。
整個(gè)智慧園區(qū)以5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋為基礎(chǔ)保障,集成5G終端、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù),解決傳統(tǒng)園區(qū)面臨的服務(wù)體驗(yàn)差、綜合安防弱、運(yùn)營效率低、管理成本高、業(yè)務(wù)創(chuàng)新難等問題、痛點(diǎn),打造管理數(shù)據(jù)化、應(yīng)急主動化、設(shè)備智能化、服務(wù)精準(zhǔn)化的新型智慧園區(qū)。
重慶市樓宇產(chǎn)業(yè)園協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,5G智慧園區(qū)全部建成投用后,將實(shí)現(xiàn)辦公、招商服務(wù)、應(yīng)急安防、綜合物業(yè)、交通管理、園區(qū)安全、能源管理等領(lǐng)域的智能化應(yīng)用。5G智慧園區(qū)一期建成投用預(yù)計(jì)年底進(jìn)入試投產(chǎn)階段。
5G智慧園區(qū)以“實(shí)現(xiàn)重慶智能制造產(chǎn)業(yè)聚集”為目標(biāo),主要聚集區(qū)域性總部經(jīng)濟(jì)、智能裝備研發(fā)生產(chǎn)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)三大產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,引進(jìn)龍頭企業(yè)帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈,形成產(chǎn)業(yè)聚集,打造健康持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。預(yù)計(jì)5G智慧園區(qū)全部建成投用后,入駐企業(yè)200家,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值100億,稅收超5億元。
傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)
西部食谷產(chǎn)業(yè)園加速形成
樓宇產(chǎn)業(yè)園不僅推動新興產(chǎn)業(yè)等智能化、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展,還加速傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向智能化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
在江津德感工業(yè)園西部食谷樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū),一家由大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成立的生物科技企業(yè),研發(fā)的寵物潔齒骨新產(chǎn)品成為市場“爆款”,單品年銷量超過1000萬元。
傳統(tǒng)的寵物潔齒骨是通過物理摩擦達(dá)到潔牙效果,而該團(tuán)隊(duì)研發(fā)的產(chǎn)品含有生物酶,可有效去除寵物的牙菌斑。
該企業(yè)負(fù)責(zé)人表示,企業(yè)入駐西部食谷以來,從稅務(wù)到工商等一攬子營業(yè)手續(xù)實(shí)現(xiàn)了一站式辦理,企業(yè)可以專注寵物食品研發(fā)投入,目前已形成30多項(xiàng)專利,產(chǎn)品銷路很好。
西部食谷產(chǎn)業(yè)園圍繞農(nóng)產(chǎn)品加工全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展、中小微農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的技術(shù)和產(chǎn)品開發(fā)需求,與市農(nóng)科院、重慶中藥研究院、南京野生植物研究院、西南大學(xué)、重慶工商大學(xué)等,合作共建了重慶市農(nóng)科院西部食谷分院、重慶西部食谷營養(yǎng)健康研究院、重慶江津花椒產(chǎn)業(yè)研究院、重慶西部食谷富硒食品研究院、中匈食品技術(shù)轉(zhuǎn)移中心及相關(guān)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟,引進(jìn)科研和技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)15個(gè)、博士以上高技術(shù)人才80余人。
同時(shí),重慶西部食品產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院與安徽檢驗(yàn)檢測公司、合肥工業(yè)大學(xué)共同組建重慶國科食品檢測有限公司,并聯(lián)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)證、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu),搭建了西部食谷食品安全公共服務(wù)平臺。
西部食谷樓宇產(chǎn)業(yè)園負(fù)責(zé)人介紹,西部食谷產(chǎn)業(yè)園正在加速形成,園區(qū)按照“產(chǎn)、學(xué)、研、檢、認(rèn)、銷”“六位一體”建設(shè),目前已集聚食品類企業(yè)125家,截至去年底實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值11億元,獲“國家小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地”稱號。
形成原因
經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要
成為產(chǎn)業(yè)集群載體
重慶市樓宇產(chǎn)業(yè)園協(xié)會會長熊英表示,為加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,鼓勵(lì)一些產(chǎn)品沒有市場或者瀕于破產(chǎn)的中小型國有企業(yè),從第二產(chǎn)業(yè)中退出從事第三產(chǎn)業(yè),即“退二進(jìn)三”,是指調(diào)整城市市區(qū)用地結(jié)構(gòu),減少工業(yè)企業(yè)用地比重,提高服務(wù)業(yè)用地比重;走新型工業(yè)化道路,充分利用城區(qū)工業(yè)空心化閑置的廠房和樓宇,推進(jìn)都市工業(yè)園(樓宇)工建設(shè),大力發(fā)展都市工業(yè),這在當(dāng)時(shí),既是符合重慶實(shí)際情況,也是當(dāng)下重慶經(jīng)濟(jì)環(huán)境下的首選發(fā)展方向。
熊英表示,截至2020年末,全國市場主體中小微企業(yè)的占比為94.15%,重慶中小微企業(yè)具備兩個(gè)特點(diǎn):規(guī)模小、數(shù)量多,未形成產(chǎn)業(yè)集群。隨著消費(fèi)升級和市場轉(zhuǎn)型需要,這些中小微企業(yè)在發(fā)展過程中將面臨許多困難,如融資困難、廠房建設(shè)和租賃難、公共服務(wù)供給不夠、服務(wù)水平不足等。樓宇產(chǎn)業(yè)園是一種新的生產(chǎn)組織方式,是中小微企業(yè)發(fā)展的重要載體和聚集地。
隨著重慶市中小微企業(yè)的快速成長,缺少足夠合適的生產(chǎn)經(jīng)營場所已成為現(xiàn)階段中小企業(yè)發(fā)展的主要制約因素,而樓宇產(chǎn)業(yè)園作為中小微企業(yè)發(fā)展的重要載體和聚集地,能夠?yàn)樾∥⑵髽I(yè)提供集中的生產(chǎn)經(jīng)營場所和公共服務(wù),這樣既能通過集約化用地的方式為中小企業(yè)提供生產(chǎn)經(jīng)營場所,也能促進(jìn)中小企業(yè)集聚發(fā)展,形成產(chǎn)業(yè)集群。
未來走勢
需建設(shè)特色品牌
形成差異化發(fā)展
國務(wù)院參事,著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家,第九、十屆全國政協(xié)常委任玉嶺曾表示,重慶市在集約化用地、大力發(fā)展樓宇產(chǎn)業(yè)和為中小企業(yè)服務(wù)方面走出了一條重慶特色的經(jīng)濟(jì)建設(shè)模式,值得全國推廣和借鑒,希望地方主管部門加大對行業(yè)的扶持力度,規(guī)范行業(yè)的發(fā)展,讓重慶的樓宇產(chǎn)業(yè)園抓住歷史機(jī)遇,在“雙循環(huán)”中發(fā)揮更大的價(jià)值和作用。
熊英告訴記者,做大做強(qiáng)中小微企業(yè)優(yōu)質(zhì)載體的樓宇產(chǎn)業(yè)園,合理規(guī)劃尤為重要,重慶樓宇產(chǎn)業(yè)園在管理,資本以及技術(shù)方面占據(jù)著一定的優(yōu)勢,能夠有效促進(jìn)重慶經(jīng)濟(jì)的對外發(fā)展,可以將政府部門的相關(guān)財(cái)政支持以及優(yōu)惠政策等對外進(jìn)行展示,從而可以引進(jìn)外部資金,推動樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。除拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展外,樓宇產(chǎn)業(yè)園還能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到示范作用;形成企業(yè)集聚效應(yīng),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展;成為創(chuàng)業(yè)孵化搖籃,孕育企業(yè)發(fā)展新星;完善城市基礎(chǔ)設(shè)施,加快發(fā)展城市化;有效合理配置資源,帶動區(qū)域創(chuàng)新,緩解城市就業(yè)壓力,賦能地方經(jīng)濟(jì)。
產(chǎn)業(yè)是樓宇產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展的根本,涉及產(chǎn)業(yè)定位、路徑選擇、產(chǎn)業(yè)培育以及產(chǎn)業(yè)升級等多個(gè)方面,需要市場選擇和主動規(guī)劃共同作用。其中最主要的是做好樓宇產(chǎn)業(yè)園的頂層設(shè)計(jì),即運(yùn)用系統(tǒng)論的方法,從全局的角度,對樓宇產(chǎn)業(yè)園各方面、各層次、各要素統(tǒng)籌規(guī)劃,以集中有效資源,高效快捷地實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定高速發(fā)展。
重慶應(yīng)該要構(gòu)建高端特色的產(chǎn)業(yè)體系,搭建協(xié)同高效的創(chuàng)新機(jī)制,建設(shè)包容友善的開放園區(qū),建設(shè)綠色集約的綜合空間,營造國際一流營商環(huán)境。
經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專家駱奇建議樓宇產(chǎn)業(yè)園要做大做強(qiáng),根據(jù)自身特點(diǎn),打造一園一業(yè)、一樓一業(yè)的發(fā)展格局,建設(shè)特色品牌樓宇產(chǎn)業(yè)園,形成差異化發(fā)展。
市經(jīng)濟(jì)信息委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,我市還將進(jìn)一步推動園區(qū)提檔升級、打造特色品牌,通過實(shí)施樓宇產(chǎn)業(yè)園入駐企業(yè)梯度培育計(jì)劃,支持入駐企業(yè)“上規(guī)、升級”,向?qū)>匦?rdquo;方向發(fā)展,并通過引導(dǎo)智慧樓宇產(chǎn)業(yè)園建設(shè),培育一批有影響力、有品牌效應(yīng)的示范樓宇產(chǎn)業(yè)園。
數(shù)說樓宇產(chǎn)業(yè)
數(shù)量 149個(gè)
(注:特指在市經(jīng)信委認(rèn)定的市級樓宇產(chǎn)業(yè)園),含年產(chǎn)值5億元至10億元的樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)21個(gè)、10億元至50億元16個(gè),50億元以上7個(gè)
入駐企業(yè)
7372家
去年銷售收入
1158.22億元
稅收貢獻(xiàn)
79.39億元
就業(yè)
17.75萬人(重慶商報(bào)-上游新聞記者 鄭三波)