房貸延期還款需要什么資料?
如果客戶遇到了一些客觀情況,導(dǎo)致收入受到了嚴(yán)重的影響,那么就可以向銀行申請(qǐng)延期還房貸,當(dāng)然了這需要銀行審核通過(guò)才行,如果客戶沒(méi)有遇到客觀的情況,是不能夠延期還房貸的。
在申請(qǐng)房貸延期還款的時(shí)候,客戶需要向銀行提供以下的資料:
1、個(gè)人征信。
2、失業(yè)證明。
3、收入困難的證明。
4、個(gè)人資產(chǎn)證明。
5、延期還貸的申請(qǐng)書。
銀行會(huì)仔細(xì)考察客戶的各項(xiàng)資質(zhì),確實(shí)是遇到了客觀問(wèn)題,有實(shí)際的困難就可以申請(qǐng)延期還款,銀行也會(huì)答應(yīng)客戶的請(qǐng)求。
當(dāng)然了,在銀行審批沒(méi)有正式通過(guò)以前,客戶還是要做好按時(shí)還款的準(zhǔn)備,可以先向親戚朋友借錢將貸款還上,總之要盡量不免房貸逾期,因?yàn)榉抠J逾期以后,對(duì)于客戶征信的影響是很大的,同時(shí)還會(huì)被銀行計(jì)收罰息,增加客戶的債務(wù)壓力。
房貸有幾種還款方式?
現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有:等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種:固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整,但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn),所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。
第二種:等額本金還款。采用等額本金還款方式,借款人在開始還貸時(shí),每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移,還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕,最后總的利息支出較低。
第三種:等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸,借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng),方便借款人安排收支。
第四種:公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比,公積金自由還款方式更為靈活。
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