8月6日，“重慶老三家”之一的渝開發(fā)(000514)發(fā)布2021年半年度報告，實現(xiàn)營業(yè)收入1.3894億元，同比增長55.38%;歸屬于上市公司股東的凈利潤-1235萬元，較上年同期2551萬元，由盈轉(zhuǎn)虧?；久抗墒芤鏋?0.01元。
8月6日，渝開發(fā)報收3.07元，跌1.29%，換手率0.16%，動態(tài)市盈率27.08倍，總市值25.90億元。
天眼查APP顯示，渝開發(fā)注冊地在重慶市渝中區(qū)中山三路128號投資大廈25層，法定代表人王安金，注冊資本84377.0965萬元，成立于1992年9月8日，1993年7月12日上市。
公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)，目前仍以商品房銷售和存量商業(yè)運營為主，在重慶具有一定的品牌效應(yīng)和市場認知度。
公司所開發(fā)項目全部集中在重慶市區(qū)域內(nèi)，公司目前擁有土地儲備建設(shè)面積約91.34萬平方米，權(quán)益計容面積約66.19萬平方米，可保證未來幾年的平穩(wěn)經(jīng)營和發(fā)展需要。公司在融資、成本控制、業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)等方面具有優(yōu)勢，整體抗風險能力較強。
渝開發(fā)今年上半年扣除非經(jīng)常性損益歸屬于上市公司股東的凈利潤-201.39萬元，去年同期為-1.8萬元。
報告期主要銷售的項目為格萊美城、南樾天宸、山與城以及星河one項目。經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為7753萬元，去年同期為-15.69億元，主要系上年同期支付蔡家項目購地款所致，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)33.5884億元。報告期內(nèi)，營業(yè)成本10945萬元，同比增長48.86%，主要系本期結(jié)轉(zhuǎn)依山郡項目土地收儲成本及會展成本同比增加所致。
今年上半年，全資子公司駿勵公司(蔡家23萬平方米項目)以公開掛牌的形式進行增資擴股，擬引入實力的品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為戰(zhàn)略合作伙伴，增資金額不低于17918.36萬元，增資后新股東持股比例為51%，渝開發(fā)持股比例為49%，變?yōu)閰⒐晒蓶|。
衍生業(yè)務(wù)板塊良性同步發(fā)展，會展經(jīng)營公司積極招展引會，承辦中國城鎮(zhèn)水務(wù)技術(shù)與產(chǎn)品交流展示會，受到中國水協(xié)、市住建委、水務(wù)集團高度認可，成功引進中國智慧城市、成渝美食工業(yè)博覽會等新項目。會展經(jīng)營公司榮獲重慶市創(chuàng)新成果三等獎物業(yè)公司堅持推動管理服務(wù)升級，業(yè)主滿意度提升，并成功打造重慶市首個消防主題示范小區(qū)。
對于發(fā)展戰(zhàn)略和未來一年經(jīng)營計劃，渝開發(fā)表示，未來將繼續(xù)堅持“建老百姓買得起的品質(zhì)房”的經(jīng)營理念，抓住成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)、全市“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展歷史機遇，做實做優(yōu)住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)，推進智慧生態(tài)社區(qū)建設(shè)，力爭把每個項目都打造成精品。
渝開發(fā)半年報股東數(shù)為43877人，一季報為45135人，有所減少。(重慶商報-上游新聞首席記者 劉勇 實習生 張魯玉)
