日前，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局公布了長(zhǎng)房·淺山時(shí)光批前公示。
(資料圖)
該項(xiàng)目就是去年被長(zhǎng)房拿下的[2022]長(zhǎng)沙市081號(hào)地塊，純住宅，容積率≤2.5，樓面價(jià)4365元/㎡。根據(jù)規(guī)劃公示，長(zhǎng)房·淺山時(shí)光項(xiàng)目總建筑面積107578.2㎡，容積率2.5，建筑密度21.62%，綠地率35%，戶數(shù)582戶。
項(xiàng)目規(guī)劃9棟17-18層住宅，以及1棟商業(yè)配套。從戶型來看，面積大于150㎡的64戶，面積在90-150㎡之間的518戶。項(xiàng)目在雙塘路與林科路交會(huì)處西南角，處在天際嶺板塊，根據(jù)地塊掛牌條件，需配建板塘小學(xué)(24班)，并且配建一所幼兒園。
目前，周邊在售樓盤包括碧桂園閱山境、印湘山等。
除了長(zhǎng)房·淺山時(shí)光，近期長(zhǎng)沙多個(gè)新項(xiàng)目都有動(dòng)作。
包括萬科、保利、建投、鑫遠(yuǎn)等品牌房企在內(nèi)的多個(gè)項(xiàng)目即將入市，產(chǎn)品方面有剛需高層，也有改善大平層。
比如，保利在梅溪湖二期的純新盤案名已官宣，名為保利·梅溪天珺。
據(jù)悉，項(xiàng)目將引進(jìn)“天字系”產(chǎn)品，該系產(chǎn)品向來以一線選址、配套、品質(zhì)，屹立于每座城市的核心區(qū)位，成就城市新封面。
從此前項(xiàng)目的批前公示來看，保利·梅溪天珺由3個(gè)小地塊組成，18棟住宅，商業(yè)、幼兒園等組成，其中住宅以高層為主（層高為25-43層）。@保利·梅溪天珺效果圖@軌道萬科璞悅灣效果圖
軌道萬科璞悅灣，則是長(zhǎng)沙萬科再次聯(lián)袂長(zhǎng)沙軌道的全新作品。
項(xiàng)目選址東二環(huán)內(nèi)的福元西路，這也是萬科旗下高端產(chǎn)品系——璞悅系首度落址長(zhǎng)沙。
湖南建投在北中心的新項(xiàng)目——湖南建投向江徠也在近期曝光了產(chǎn)品信息。據(jù)悉，項(xiàng)目主推建面約98-142㎡產(chǎn)品。
該項(xiàng)目就是被湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拿下的[2022]長(zhǎng)沙市074號(hào)，純住宅，樓面價(jià)約3229元/㎡，限價(jià)11500元/㎡。@湖南建投向江徠效果圖@鑫遠(yuǎn)融澤府效果圖
南城，鑫遠(yuǎn)的新項(xiàng)目——鑫遠(yuǎn)融澤府面世。
日前，2023年鑫遠(yuǎn)品牌戰(zhàn)略升級(jí)&融澤府產(chǎn)品發(fā)布儀式舉行。這場(chǎng)發(fā)布會(huì)透露，項(xiàng)目旨在煥新省府都芯封面人居價(jià)值內(nèi)核，主推建面約210-350㎡全套臥奢裝大宅。
這些項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在近期入市，有你pick的嗎？
瀟湘晨報(bào)記者羅雅琪
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