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惠民生、穩(wěn)樓市，浙江又出新招。1月17日，浙江省自然資源廳、中國銀保監(jiān)會浙江監(jiān)管局、浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳、浙江省司法廳、中國人民銀行杭州中心支行、中國銀保監(jiān)會寧波監(jiān)管局6部門聯合發(fā)布《關于深化多跨協同推進二手房“帶押過戶”登記服務新模式的通知》（下稱“通知”）。
《通知》要求各地盡快細化落地二手房“帶押過戶”政策，加快推動業(yè)務流程改造，明確業(yè)務標準和申請材料，提供“帶押過戶”日常登記服務。在線下業(yè)務運行順暢的基礎上，依托“不動產智治應用”、“浙里金融綜合服務應用”等省級應用平臺，以“不動產登記+金融信貸”全省總對總多跨協同機制為基礎，加快推進不動產登記部門、第三方監(jiān)管機構、銀行、公積金中心等各方系統(tǒng)貫通、數據共享和業(yè)務協同，以數字化手段加強各環(huán)節(jié)風險管控、提升辦理時效，進一步提升“帶押過戶”業(yè)務便民性和獲得感。
據悉，“帶押過戶”的核心是免去提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，實現帶抵押房產過戶轉移登記和抵押權登記手續(xù)同步辦理，有利于二手房購房者節(jié)省過橋資金、降低交易成本、提高交易安全系數，簡化過戶程序，方便群眾辦事。
記者從浙江省自然資源廳自然資源確權登記局了解到，目前全省11個地市已陸續(xù)開展二手房“帶押過戶”登記服務，并積極推進線上業(yè)務功能開發(fā)和上線，其中杭州市已經成功實現線上“帶押過戶”辦理。據初步統(tǒng)計，全省目前已辦理400多筆業(yè)務，涉及資金約11.4億元人民幣。
當前，浙江省自然資源廳與浙江省銀保監(jiān)局擬開展省級“總對總”協同平臺功能升級開發(fā)。待省級接口開發(fā)和系統(tǒng)對接完成后，各地不動產登記機構和銀行機構就可直接通過原有省級“總對總”業(yè)務協同平臺增加的功能，實現二手房“帶押過戶”業(yè)務全省線上聯辦。
