人民網(wǎng)北京9月1日電 （記者王仁宏）8月30日，合生創(chuàng)展正式發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)。
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根據(jù)公告，2022年上半年，合生創(chuàng)展?fàn)I業(yè)額達(dá)131.7億港元（110.16億人民幣），較上年同期降18.06%；股權(quán)持有人應(yīng)占溢利63.9億港元，同比增長(zhǎng)13.46%；毛利為30.64億港元。
在銷售業(yè)績(jī)方面，1-6月，合約銷售額為人民幣168.6億元。其中，物業(yè)合約銷售約人民幣154.62億元，裝修合約銷售約人民幣13.98億元。
從銷售占比看，物業(yè)發(fā)展仍為合生創(chuàng)展的營(yíng)收主力。2022年上半年，該項(xiàng)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)92.82億港元的收益，占全部銷售額中的70%。
其次，商業(yè)地產(chǎn)投資上半年收入為19.66億港元，占銷售額的15%；基建業(yè)務(wù)、物業(yè)管理及投資業(yè)務(wù)收入共計(jì)19.22億港元，占銷售額的15%。
具體到物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)方面，合生創(chuàng)展于2022年上半年交付的總建筑面積約為47.3萬(wàn)平方米；有關(guān)交付及落成物業(yè)的整體平均售價(jià)為每平方米人民幣14551元。
其中，北京及天津在售項(xiàng)目對(duì)整體銷售表現(xiàn)貢獻(xiàn)較大，上半年共有19個(gè)在售項(xiàng)目，售出建筑面積合共為31.47萬(wàn)平方米，賬面值為人民幣111.24億元，占合約銷售總額的66%。
在土地儲(chǔ)備方面，至報(bào)告期末，合生創(chuàng)展土地儲(chǔ)備2923萬(wàn)平方米。其中，地產(chǎn)板塊土地儲(chǔ)備約2170萬(wàn)平方米，一線城市（北上廣深和臨深區(qū)域）土儲(chǔ)達(dá)1620萬(wàn)平方米，占比達(dá)75%。商業(yè)板塊土地儲(chǔ)備約753萬(wàn)平方米，一線城市（北上廣深和臨深區(qū)域）土儲(chǔ)達(dá)717萬(wàn)平方米，占比達(dá)95%。
此外，在資產(chǎn)負(fù)債方面，今年上半年合生創(chuàng)展資產(chǎn)總值及負(fù)債總額分別為3288.99億港元及2155.24億港元，較2021年末分別下降5%及8%。于報(bào)告期末，合生創(chuàng)展流動(dòng)比率為1.69；負(fù)債對(duì)資產(chǎn)比率（即負(fù)債總額對(duì)資產(chǎn)總值（不包括非控制性權(quán)益）的比率）為66%，凈負(fù)債率為66%，相上年同期下降4%。
(責(zé)編：王仁宏、高雷)
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