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同時，策劃鐵像文旅環(huán)，將綠道串聯(lián)到更大的區(qū)域，并堅持TOD的發(fā)展理念，增加智慧公交路線，強化軌道和公交的接駁，完善綠道慢行系統(tǒng)，實現(xiàn)社區(qū)綠道直通家門口，通過加強環(huán)城生態(tài)公園兩側的聯(lián)系，打通鐵東快線，疏解交通壓力。
“另一方面，公服配套、休閑消費、場景引流、無界社區(qū)這四種方式，都是以環(huán)城生態(tài)公園周邊各種場景‘聚人’，實現(xiàn)生態(tài)價值創(chuàng)新轉化。”張玉龍告訴記者，“目前正在加快建設的文化藝術中心和鐵像寺水街二期都是公服配套和休閑消費場景?！?/p>
據(jù)悉，以文化藝術中心為牽引，瞪羚谷未來公園社區(qū)正在布局包括天府國際社區(qū)、圣保羅國際學校、蒙彼利埃小學等在內(nèi)的多個公服配套，形成多點帶動的局面。同時，在休閑消費和場景引流方面，則重點打造鐵像文旅環(huán)，構建綠道+新消費場景，依托良好的生態(tài)本底、濃厚的雙創(chuàng)氛圍來引育相關產(chǎn)業(yè)。此外，瞪羚谷未來公園社區(qū)還在臨環(huán)城生態(tài)公園區(qū)域布置了高品質生活住區(qū)，打破圍墻、打破邊界，促使居住區(qū)和公園深度融合，形成家住公園邊的生活場景。
“可以看到，錦城湖公園4號湖的景觀和周邊的城市是融合發(fā)展的，呈現(xiàn)出非常優(yōu)美的環(huán)城生態(tài)。周圍高素質青年人才聚集，新經(jīng)濟的發(fā)展勢頭非常迅猛，周圍高科技企業(yè)眾多，擁園發(fā)展的良好態(tài)勢已經(jīng)形成。”成都高新區(qū)相關負責人表示，瞪羚谷未來公園社區(qū)正以數(shù)字文創(chuàng)瞪羚谷、未來雙創(chuàng)新社區(qū)為發(fā)展目標，打造未來公園社區(qū)的高新樣板。
云動聚樂未來公園社區(qū)：
提前進行人群畫像
打造復合業(yè)態(tài)未來智慧社區(qū)
居住區(qū)、辦公區(qū)、精品酒店等建筑順著丘陵地勢高低錯落布局，社區(qū)中心、體育中心、會議中心等公共服務設施一應俱全。此外，還可以來到都市農(nóng)場體驗采摘的田園之樂，或坐在小湖邊欣賞山水相依的自然之美。
這樣的生活將呈現(xiàn)在云動聚樂未來公園社區(qū)。成都東部集團規(guī)劃設計部部長曾燕玲指著電腦上的圖紙為記者描述道：“今年成都東部新區(qū)將建設15個未來公園社區(qū)。作為首個建設項目，云動聚樂具有標桿示范意義。”曾燕玲說，目前，正在抓緊時間打磨細化設計方案，力爭盡快開工。
云動聚樂項目位于成都東部新區(qū)玉成街道夜合村，在地鐵18號線與公園大道形成的夾角地形內(nèi)，占地面積約424畝，新建建筑面積約40萬平方米，計劃總投資60億元，規(guī)劃容積率1.2，綠地率30%。這里地處東部新區(qū)的核心起步區(qū)，與三岔TOD相隔1公里左右。
“建設的核心理念就是從人的需求出發(fā)，這是我們充分考慮當前及今后社區(qū)人口構成與需求，按照15分鐘社區(qū)生活圈建設要求，明確響應九大場景營造的實施項目?！痹嗔釓娬{(diào)，這將是一個復合型、多功能性的社區(qū)。
復合型、多功能體現(xiàn)在何處？云動聚樂的主要建設內(nèi)容包括中央法務區(qū)、創(chuàng)意企業(yè)社區(qū)、國際企業(yè)社區(qū)、未來智慧社區(qū)、公共服務配套、商業(yè)配套、地下配套建筑。
這個社區(qū)將居住哪些人呢？“我們通過對周邊產(chǎn)業(yè)研究，進行了人群畫像。”曾燕玲介紹，一是鄰近片區(qū)內(nèi)一系列重要公共服務設施及產(chǎn)業(yè)聚集的人口，包括金融創(chuàng)新中心、法務區(qū)等。二是臨空及關聯(lián)產(chǎn)業(yè)等建設新區(qū)的人群?！斑@些人群比較年輕，因此在社區(qū)的空間設計上會側重面向這些‘未來人群’。”
該項目將打造一個集辦公、創(chuàng)業(yè)、人才公寓、產(chǎn)業(yè)配套、公共社區(qū)服務、城市公園等功能為一體的復合業(yè)態(tài)未來智慧社區(qū)，擁有多元功能，提供全齡友好的城市服務。
“這些功能和需求通過九大場景建設和營造來實現(xiàn)。”曾燕玲介紹，包括生態(tài)融合場景、健康醫(yī)養(yǎng)場景、人文教育場景、建筑空間場景、綠色出行場景、休閑消費場景、智慧智能場景、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)場景、共建共治共享場景。
白紙作圖，生態(tài)融合場景和建筑空間場景將率先開建，勾勒出云動聚樂的框架，筑好本底。記者在現(xiàn)場看到，項目位于公園大道一側已安裝白色圍擋，不久后一個未來公園社區(qū)將在這山水丘陵間“生長”起來。
本報記者 李穎 吳怡霏 文/圖
